Łączna powierzchnia użytkowa wynosi: 147,02 m2.

• sala o układzie otwartym o powierzchni 64,84 m2 (aneks w budynku zachodnim)
• sala o układzie otwartym o powierzchni 66,40 m2 (w budynku północnym)

Lokal składa się z dwóch pomieszczeń połączonych otwartą w ścianie, szeroką kurtyną. Do lokalu prowadzą 2 niezależne wejścia (wprost z dziedzińca), można więc wydzielić użytkowo, bądź architektonicznie dwie niezależne lokalności. Wnętrze jest otwarte, nadaje się pod dowolną adaptację. Okna wychodzą na południe oraz zachód. Przez budynek północny wiedzie droga do klatki schodowej na piętro budynku (możliwość dołączenia do lokalu powierzchni 80,18 m2 zlokalizowanej na 1 piętrze, a także kolejnych 80 metrów 2 pietra).

Powyżej znajduje się prezentacja slajdów z widokami wnętrza lokalu.